近日芜湖市环保局发布了《芜湖市华强广场置业有限公司芜湖华强悦山府（1714 地块）工程建设项目环境影响报告表公示》（下称《报告》）。

《报告》显示芜湖市华强广场置业有限公司开发的项目芜湖华强悦山府（1714 地块）项目位于安徽省芜湖市三山区沁园小区南侧 。项目项目规划用地面积为 42320 ㎡，总建筑面积 104909 ㎡，其中住宅面积 82147 ㎡，商业及配套2494 ㎡，容积率为 2.0。下面和小编一起来看看详情吧！

三山政务中心板块卫星图

工程概况

房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。

现在房地产经济（尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的购物及住房需求，提倡大力发展房地产经济。芜湖华强为了响应国家的安居工程，决定规划、开发芜湖华强悦山府项目。芜湖市华强广场置业有限公司结合三山开发区自然环境与城市总体规划，以 21 世纪的居住水准为目标，拟投资 61600 万元在临近三山区政务中心附近新建芜湖华强悦山府项目。

项目规划用地面积 42320㎡，总建筑面积 104148㎡ ，主要建设内容为：住宅、养老用房、物业、商业及地下车库等。

地理位置及周边关系

本项目为新建项目，建设地点位于安徽省芜湖市三山区沁园小区南侧（地块中心坐标：东经 118°15′32.58″、北纬 31°13′0.62″），地块东侧紧临现规划路大福路；南侧为高岗埠路；西侧为官河路，隔路为黄村头村；北侧为沁园小区。项目所占用地为规划住宅用地。该地段交通便捷，场地开阔，水、电设施齐全，自然环境良好，适合该项目的建设。

工程内容及规模

本项目规划用地面积为 42320 ㎡，总建筑面积 104909 ㎡，其中住宅面积 82147 ㎡，商业及配套 2494 ㎡，容积率为 2.0。地块西部沿官河路设计了两层(局部三层)的商铺和配套设施用房。 项目共设计了 12 栋住宅楼。其中 6 层的 4 栋，8 层的 2 栋，10 层的 4 栋，32 层的2 栋。住宅楼总建筑面积为 82147㎡，居住户数 672 户，2016 人。

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华强·悦山府三大临时展厅地址

1、悦山府·三山展厅：三山区农贸市场（中国银行)旁

2、悦山府·峨桥展厅：峨桥茶市一路12号

3、悦山府·高安展厅：高安乡泥埠街道12号门面

来源：芜湖市城乡规划网 芜湖市环保局