临湘市桃林镇：

本人是治水村梓山老屋组的村民，房屋是八十年初建造的混砖结构的两层楼房。因建筑材料、施工质量等，现在房屋已成危房，需要拆除重建。

请问，在原址拆除重建房屋，需要办理哪些手续？

“市民”：

您好！来信已收悉，现回复如下：

一、基本情况

事访人本人户口在临湘市，是其父需要改建房屋。经调查，其父户口在家，符合“一户一宅”政策。

二、农村申请建房程序

1.建房申请人向户口所在地村民委员会提交申请。经村民小组或村民代表会议讨论通过后，由村民委员会负责张榜公示，公示期为7日。公示期满无异议的，经村委会签署意见后由建房申请人向镇（街道）人民政府（办事处）提交申请。

2.镇（街道）人民政府（办事处）接受申请后，应当及时组织现场选址踏勘，经审核符合批准条件的，在接受申请后20个工作日内核发乡村建设规划许可证；不符合批准条件的，退回申请材料，并书面告知不予批准的理由。

申请占用农用地和未利用地建房的，应依法办理土地转用审批手续。

特此回复。

2020年12月14日