一、新买商品房，办理房产证过程中需要缴纳哪些费用

新买商品房，办理不动产证需要缴纳登记费、工本费、相关税费及维修基金。

我局市不动产登记中心收取登记费和工本费，按照国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规（2016）2559号）文件精神，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。具体金额及收费依据如下：

序号    收费项目                       收费标准            收费依据

1   住宅类不动产登记费                 80元/件             湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号

2   非住宅类不动产登记费               550元/件            湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号

3   不动产权属证书工本费               10元/本             湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号

另，办证税费由税务部门收取，维修基金由住建部门收取。