芜湖购买商品房使用公积金贷款需满足哪些条件?
一、公积金贷款要满足条件主要内容如下:
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、有良好的信用记录;
3、有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
4、申请人(含配偶)正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准;
5、有合法的《商品房买卖合同》;
6、在购房合同签订一年(含)时间内提出申请住房公积金贷款有效;
7、同意以所购住房作全额抵押。
二、目前,我市住房公积金贷款最高额度为:
1、夫妇双方月缴存额合计在1600元(含)以下的,住房公积金贷款最高额度为30万元,一方月缴存额在800元(含)以下的,住房公积金贷款最高额度为20万元;
2、夫妇双方月缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的,住房公积金贷款最高额度为40万元,一方月缴存额在800元以上、1400元(含)以下的,住房公积金最高贷款额度为25万元;
3、夫妇双方月缴存额合计在2800元以上的,住房公积金贷款最高额度为50万元,一方月缴存额在1400元以上的,住房公积金贷款最高额度为30万元。
具体贷款金额还要结合所购房屋情况及申请人还款能力而定。