贷款额度

需同时满足以下条件：

1、公积金贷款购买新建商品房，以网签备案合同价格为认定标准;公积金贷款购买二手房，以网签备案合同价格为认定标准。二手房过户交易计税价格须与网签备案合同价格一致，如不一致，公积金贷款申请无效，不予放款;

2、首次公积金贷款的贷款金额不超过购房合同总房款的80%，二次公积金贷款的贷款金额不超过购房合同总房款的70%;

3、购买的二手房使用年限在10年(含)以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的80%;10年以上、20年(含)以下的，不超过房屋总价的60%;20年以上的，不超过房屋总价的50%;

4、不超过借款人(含夫妻双方)申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍;

5、月还款额不超过借款人(含夫妻双方)月收入的一半;

6、不超过申请时我市住房公积金贷款规定的最高额度。

现行额度政策

首次：一方月缴存额在800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为20万元;月缴存额在800元以上、1400元(含)以下的，住房公积金最高贷款额度为25万元;月缴存额在1400元以上的，住房公积金贷款最高额度为30万元。

夫妇双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为30万元;月缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的，住房公积金贷款最高额度为40万元;月缴存额合计在2800元以上的，住房公积金贷款最高额度为50万。

二次：一方月缴存800元(含)以下,贷款最高额度为15万元;月缴存800元以上、1400元(含)以下,贷款最高额度为20万元;月缴存1400元以上,贷款最高额度为25万元。夫妻双方合计月缴存1600元(含)以下，贷款最高额度为20万元;月缴存1600元以上、2800元(含)以下，贷款最高额度为30万元;月缴存2800元以上，贷款最高额度为40万元。