怡然园墅验收完成了没有，什么时候可以办理房产证

经胶州市城乡建设局政务热线落实，怡然园墅小区已进行消防验收备案。该项目建设单位未组织竣工验收。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，竣工验收工作应由建设单位组织，将督促建设单位尽快组织竣工验收工作。