领导你好，我和我的母亲现在共有一套商品房，地址位于长沙市岳麓区。如果我放弃共有权利，放弃后我是否还有购房资格？请相关部门帮我解答。

您好！您的来信已收悉。经调查，现回复如下：您好，名下已有唯一住房的通过买卖方式注销的，注销1年内不属于刚需资格，通过赠与方式注销的赠与人4年内无购房资格。望您知晓。