随着智慧型手机市场成长趋缓，苹果打算透过强化iPhone等iOS装置与其他生活服务的整合，提高用户转用Android等其他系统的难度，其中一项策略，便是与建设公司合作，直接将相容于HomeKit居家自动化应用的硬体安装在新屋中，让用户可以直接透过iPhone，操控家电。

与Google将Android作业系统推广到大量新兴智慧家电或IoT装置不同，苹果并未直接介入智慧家电市场，但却是利用2014年推出的HomeKit平台为核心，来提高iOS生态系的价值。

苹果目前已与在美国加州与迈阿密推案的建商Lennar与加拿大的Brookfield合作，在新建的房屋中安装如智慧门锁、照明、电动窗帘等系统，让iPhone用户可以直接透过Home App或Siri语音助理，直接控制新居中的智慧家电。举例来说，用户家中若安装了智慧门锁，则可以用手机直接发送临时开门密码给提早来访的亲友或居家服务人员。

与建商合作有助于让用户能直接体验全套物联网智慧家居的样貌，此外，由于系统经过建商预先整合与安装，传统要将既有家居升级为支持物联网至少2000美元起跳的成本，一旦成为新居房价的一部分，且可透过房贷分期摊还，对消费者的财务压力有显着减低之效。

资讯服务业者也期待苹果、Google、亚马逊等大厂加码智慧居家所带动的后续商机，例如设备安装、维护，以及居家自动化系统的资讯安全防护等。此外，由于居家自动化还将融合照明、通讯、影音电子，甚至汽车等不同领域技术，未来相关服务通路也可能因应发展而出现相关整併。

根据市场研究机构Strategy Analytics研究预测，全球居家自动化市场可望由2016年的240亿美元，成长至2020年超过400亿美元。