如果您房屋为国有土地上拆迁安置房，且为2008年3月1日前核发拆迁许可证并实施房屋拆迁的地块，核发的不动产权证上标注了拆迁安置房和优惠购买面积，上市交易需按照芜政办（2010）12号文件规定，缴纳交易价格3%的土地收益金和建设规费。

如您房屋为集体土地上住宅房安置到国有土地上拆迁安置房，需执行芜政办秘（2014）161号文件规定，上市交易按安置房市场价格的5%补交土地收益金和建设规费。

安置房可以说是在高房价中抛出了美味的诱饵，购买安置房是存在一些风险的，以上是对想买安置房的购房者心里想知道的问题进行了梳理，这里最重要的一点是，一定要在不动产权证书的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，记得要签订合同来保护自身的利益。