①、契税：3%（买方承担）

优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对个人购买三套（含）以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型，按3%税率缴纳。

②、增值税及附加税：5.3%（超过2年的住房对外销售，免征）（卖方承担）

③、土地增值税：清算征收（个人出售住宅免征）（卖方承担）

④、个人所得税：全额*1%或增值*20%（个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征）（卖方承担）

⑤、合同印花税：0.05%（个人出售或购买住宅免征）（双方各自承担）