日前，记者从芜湖房地产官方微信号了解到，2018年1月，我市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，采取了一系列措施，加大房地产市场调控力度，确保芜湖市房地产市场保持平稳健康的发展态势。

（1月商品房销售总表）

1.商品房销售保持增长

2018年1月，芜湖市区商品房销售面积88.99万平方米，同比2017年1月增长261.16%；销售金额为51.72亿元，同比增长223.45%。其中，商品住房销售面积82.58万平方米，同比增长255.18%；销售金额为47.48亿元，同比增长224.98%。

（商品房批准预售面积饼图）

2.商品房供应情况

2018年1月，芜湖市区商品房批准预售面积20.59万平方米，同比2017年1月减少50.82%，其中商品住房批准预售面积19.1万平方米，同比减少53.92%。

（购买人户籍饼图）

从购买人口户籍分布来看，91.31%的购买人来自芜湖市区的居民，占到了芜湖楼市的绝大部分，也可以看出本地人口的购买力和购买潜力还是很大。

3.市区商品房销售结构

2018年1月，芜湖市区销售的商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民共成交8128套，占91.31%；所辖四县居民共成交328套，占3.68%；安徽省其他城市居民共成交310套，占3.48%；省外居民共成交135套，占1.52%。

（购买户型饼图）

按购买户型来看，2018年1月芜湖市区销售的商品住房中，90平方米以下的户型共销售26.46万平方米，占总销售面积的32.04%；90-120平方米的户型共销售26.45万平方米，占32.03%，120-144平方米的户型共销售25.03万平方米，占30.31%；144平方米以上的户型共销售4.64万平方米，占5.62%。我市商品住房销售以刚需和改善型为主。

（镜湖区销售面积、金额表）

分区域情况来看，2018年1月镜湖区商品房销售面积为8.44万平方米，销售金额为4.73亿元。其中，商品住房销售面积7.84万平方米，销售金额4.22亿元。

（弋江区销售面积、金额表）

弋江区商品房销售面积为20.53万平方米，销售金额为16.16亿元。其中，商品住房销售面积18.7万平方米，销售金额14.7亿元。

（鸠江区销售面积、金额表）

鸠江区商品房销售面积为26.91万平方米，销售金额为15.92亿元。其中，商品住房销售面积23.8万平方米，销售金额14.04亿元。

（经开区销售面积、金额表）

经开区商品房销售面积为27.81万平方米，销售金额为11.49亿元。其中，商品住房销售面积27.26万平方米，销售金额11.28亿元。

（三山区销售面积、金额表）

三山区商品房销售面积为5.27万平方米，销售金额为3.4亿元。其中，商品住房销售面积4.98万平方米，销售金额3.24亿元。

（销售套数排行）

4、市区商品住宅销售排行

2018年1月，销售套数方面，中梁江城1621共销售468套位列第一，伟星玲珑湾销售345套位列第二，融创玉兰公馆销售282套位居第三。

分区域来看，1月销售套数TOP10中，弋江区共有4盘上榜，分别是中梁江城1621、碧桂园塘溪源着、翰林公馆和万科海上传奇；鸠江区3家上榜，分别是伟星时代之光、中梁国宾府和苏宁环球城市之光；经开区2家上榜，分别是伟星玲珑湾和卓瑞北寰龙湖湾；三山区仅融创玉兰公馆1家上榜。

（销售面积排行）

销售面积方面，中梁江城1621共销售5.31万平方米位列第一，伟星玲珑湾销售3.34万平方米位列第二，融创玉兰公馆销售3.08万平方米位居第三。

分区域来看，1月销售面积TOP10中，弋江区共有4盘上榜，分别是中梁江城1621、碧桂园塘溪源着、翰林公馆和万科海上传奇；鸠江区3家上榜，分别是伟星时代之光、中梁国宾府和罗兰小镇；经开区2家上榜，分别是伟星玲珑湾和卓瑞北寰龙湖湾；三山区仅融创玉兰公馆1家上榜。

（销售金额排行）

销售金额方面，中梁江城1621共销售3.9亿元位列第一，碧桂园塘溪源着销售3.25亿元位列第二，伟星玲珑湾销售2.43亿元位居第三。

分区域来看，1月销售金额TOP10中，弋江区共有4盘上榜，分别是中梁江城1621、碧桂园塘溪源着、翰林公馆和万科海上传奇；鸠江区3家上榜，分别是伟星时代之光、中梁国宾府和苏宁环球城市之光；镜湖区、经开区和三山区各1家上榜，分别是荣盛华府、伟星玲珑湾和融创玉兰公馆。