内 容：

购买二手房应注意什么？

答 复：

如今，购买二手房的市民越来越多，购买二手房应注意些什么呢？市住建局房监科温馨提示这五个事项需注意：

1、核实房源的真实性。特别需要核实交易的房屋是否存在，房屋坐落、建筑面积、用途等是否真实。

2、核实房屋是否有限制交易情况。定向销售、保障性住房、未达交易期限等是否存在交易限制情况，有无抵押和查封情况。

3、房屋产权是否明晰。出售的房屋产权是否登记到出买人名下，共有的房屋，共有人是否同意出售。

4、买卖合同应通过网签系统签订。

5、尽可能选择交易资金监管的方式