因为工作时间不方便办理，想问二手房想要办组合贷款，是否可以线上申请？而且线上申请中有一项必要材料是已过户的产权证，但是贷款没办下来，怎么去办理房产过户呢？不动产权证还是在卖方明下的，这个要怎么提供？

处理意见：市民您好：贷前准备（交易合同备案及托管首付资金）---个人申请---中心窗口受理材料、录入信息、打印借款申请表，初审---受托银行审核贷款资料、打印并审核个人信用报告等、签署《担保借款合同》和借据凭证等---银行通知过户落实担保---银行将《担保借款合同》及担保手续送交中心---中心审批贷款、划拨资金---银行放款并通知借款人领取借款合同。(夫妻双方同时到场签约)。申报材料：1、《蚌埠市职工住房公积金借款申请审批表》1式2份（申请时当场打印）；2、借款人及共有人的身份证、户口簿(军官证)、婚姻状况证明原件；（丧偶的提交丧偶证明，离异的提交离婚证或法院、民政文书）3、首期付款《存量房交易资金托管凭证》（银行缴款凭证）原件；4、住建部门备案的《存量房买卖合同》原件2份；5、收入证明（使用贷款银行印制格式并盖单位公章或劳资部门章）2份（附工资存折及复印件或银行盖章的近5个月以上工资卡收入明细单即“流水”）；6、卖房人与共有人身份、户口、婚姻等资料和不动产权证（或房产证、国有土地使用权证）复印件2份。7、还贷储蓄存折（卡）（需以借款人姓名在贷款承办银行开立，签订借款合同时出示）。如有不清楚的地方，请与市公积金中心信贷科联系，联系电话：2065790。

处理单位：蚌埠市住房公积金管理中心