问题案例：您好！ 我是一名非应届大学本科毕业生，在合肥工作多年，现通过人才落户政策在合肥市包河区购买了新房一套，且属于首套房。请问贵市有没有相关的落户购房优惠政策，或者针对大学本科生落户购买房产，所缴纳的税费减免政策？ 例如：安徽省马鞍山市就针对本科学历毕业生首套新房购房采取减免契税的福利政策。如果贵市有诸如此类相关优惠福利政策，请能具体告诉我吗？

回复单位合肥市地方税务局、合肥市住房保障和房产管理局

解答内容：一、经市税务局核实，个人购买住宅，买方需要缴纳的税费有：契税，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收。对于个人购买家庭第三套或以上住房，按3%的税率征收（自2019年3月1日起实施）。二、经市住房保障和房产管理局核实，为吸引和鼓励更多人才来肥创新创业，加大人才安居保障力度，根据合肥市《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》（合办〔2018〕18号）精神，结合合肥市实际并参考南京、武汉等周边城市，市住房保障和房产管理局制定了《合肥市人才购房资格认定实施细则》，细则已发布施行。根据细则规定，落户合肥市创新创业的人才，可在市区范围内购买首套住房。目前，暂无出台其它相关购房优惠政策。下一步，市住房保障和房产管理局会根据政策做好人才安居工作。