近日，芜湖市自然资源规划局在官网发布了芜湖华欣城市商业中心（即三山区1818号宗地）规划建筑方案批前公示。这意味着芜湖三山区将新增一处大型商业综合体项目！

芜湖华欣城市商业中心是池州华欣置业有限公司于2018年9月以4410万元成功竞得的三山区1818号地块，地块南临保定新城二期，东临保定中心小学，土地用途为商业。

根据地块出让的要求，房企须在地块内配建一个菜市场，建筑面积不少于4500㎡；配建公厕一座，建筑面积不少于150㎡，24小时对外开放；以上建成验收后需无偿移交给区政府。

▲1818号宗地规划指标

根据此次公布的规划方案，项目总用地面积约23316㎡，总计容建筑面积约37205㎡，由10栋3层商业用房以及1栋4层商业用房组成。

从规划方案中可以看到，该商业广场包含一座主商业中心，内有大型超市以及电影院；一座菜市场；以及商业街区，规划的商业业态还是比较丰富的，主要的商业模式还是社区商业，这样的定位也比较符合周边的情况。

▲项目规划平面图

华欣城市商业中心紧邻三山区的大型社区保定新城，入住率较高。同时距离三山区老城中心也仅有约2公里的距离。

而三山区目前建成的商业中心，如三山时代广场、伟星三山星悦广场，都位于三山政务中心区域。华欣城市商业中心建成后，将进一步完善三山区的商业布局。

▲项目规划鸟瞰图

此外，近日有网友在人民网地方领导留言板咨询三山区伟星金域国际配套的商业（商场+酒店+写字楼）何时能正式开工？

对此，芜湖市住建局给出如下答复：您咨询的金域国际商业地块何时开发的问题，芜湖市人民政府办公室高度重视，要求市住房和城乡建设局认真办理。现将有关情况回复如下：经查，金域国际项目3期商业综合体正处在方案设计修改阶段，预计2020年下半年开工建设。