目前，本人所购首套房用公积金贷款的，按月划拨还款，未还清。但公积金余额尚有几万，且每月划拨还款后剩余几百。请问，现在购买二套房，商贷时可否提取公积金还二套贷款？每月多余资金是否可以按月划拨还二套贷款？

处理意见：在正常偿还公积金贷款后，账户剩余资金可用于偿还住房商业贷款，住房商业贷款按年提取，不可办理按月划转业务。

偿还本地（外地）住房商业按揭贷款或外地公积金贷款办理要件：

1、提取人身份证原件（委托他人代办的，同时提供代办人身份证原件，提取配偶公积金需提供结婚证原件，夫妻双方共同购房还贷需提供结婚证原件）；

2、提取人银行卡、折（具有账户结算功能）；

3、首次提取： （1）提供经房地产行政主管部门备案的购房合同原件；？ （2）借款合同原件； （3）贷款银行出具并盖章的还款证明原件。

4、再次提取：需提供上述1,2及贷款银行出具并盖章的还款证明原件。

5、还清提取：需提供上述1,2及贷款银行出具并盖章原件提前还款证明原件、结清证明原件。 提取次数、额度：按年提取，每还满一年（十二个月）提取一次，提取额度不得超过上一年度实际还贷本息。

特别提醒：提前还清贷款的，提取额度不得超过实际还清贷款本息（还清当月公积金余额小于还清贷款本息的，不足部分以后不补提）。

处理单位：宣城市公积金