现在物业费是怎么收费的？为什么今年的涨了？有没有一个标准？有没有一个具体的收费的项目表？

处理意见：童阳阳： 您好！

一、根据《安徽省定价目录》（皖价法〔2015〕107号、皖价法〔2018〕17号）、《安徽省物价局、安徽省住房和城乡建设厅关于住宅小区物业收费有关问题的通知》（皖价服〔2015〕132号）规定，目前纳入政府定价管理的为普通住宅小区前期物业公共服务收费标准。

二、《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》（合价房[2011]41号）文已于2016年7月31日到期， 7月8日我局与市房产局联合印发了《关于继续执行<合肥市住宅小区物业服务收费管理办法>的通知》（合价服[2016]35号），目前，新《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》正在修订中。

三、根据现行相关政策，已成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费实行市场调节价，由小区业主委员会与物业服务企业协商确定，并签订物业服务合同，明确服务事项、服务标准、收费项目和标准等。

四、如您对小区物业收费政策有疑问，可以向属地区物价局具体咨询标准。

处理单位：合肥市物价局