招聘公告

黄山·桃花源小区

黄山·桃花源位于黄山市行政中心屯溪区，是由黄山西湖投资发展有限公司投资兴建的纯别墅项目，黄山桃花源总用地520多亩，总建筑面积13万平方米,是黄山目前开发的最大纯别墅项目。

黄山桃花源项目从2006年开发建设，整个园区分一、二、三期开发，其中一、二期总建筑面积8.1万平方，别墅330户共计7.6万平方米，已全部售罄并交付使用。3期于2016年7月开工建设，三期别墅267套共计4.28万平方米，其中73席联排将于2017年10月底交付使用；102套别墅将于2018年8月底交付；最后一批92套别墅将于2018底交付使用。

我公司为提高小区的物业管理水平，改善小区业主的居住环境，公司及广大业主希望引入具有先进理念的物业服务企业入驻黄山·桃花源小区。我公司决定采取公开招标方式选聘物业服务企业。依据《中华人民共和国招标投标法》、《物权法》、《物业管理条例》、《安徽省住宅物业管理规定》等有关法律、法规的规定，现将有关事项公告如下：

小区项目名称

黄山·桃花源小区

招标人基本情况

招标人：黄山西湖投资发展有限公司

地址：黄山市屯溪区齐云大道8号

邮政编码：245000

联系人：刘柏岩

联系电话：2558555

小区项目基本情况

（一）项目情况：

（1） 物业名称：黄山·桃花源小区

（2） 物业类别：纯别墅小区

（3） 座落位置：黄山市屯溪区齐云大道8号

（4） 占地面积：334308平方米，总建筑面积：129986平方米，

其中别墅住宅     建筑面积123107万平方米，597套，公建6880平方米。

（6） 小区容积率：0.389，绿化率：67.5%。

（7） 物业管理服务用房约  476  平方米。

（二）物业服务合同期限：

本次招投标物业服务合同服务期限为3年（其中前六个月为考察期），2018年1月1日至2020年12月31日。

（三）物业服务标准：

本小区住宅物业服务标准按照《黄山市物业服务收费管理实施细则》确定的与现行收费标准相对应的物业服务标准，小区按照一级服务标准进行。

（四）物业服务收费标准：

本次招投标物业服务费收费标准报价总计不超出现行收费标准：别墅住宅2.00元/平方米/月，商业用房2.00元/平方米/月，地面固定停车费为住宅业主100元/车位/月。

投标条件

参与投标的物业服务企业资质条件如下：

1、具有国内独立法人资格及物业管理二级或以上资质。

2、投标单位应有先进的管理理念和经验，具有良好的商业信誉和财务状况，制度健全，依法纳税，合法经营，在以往经营活动中没有违规或违约行为。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件。

4、项目负责人具备物业经理上岗证，具有大专或以上学历，（提供资格证书及学历证明）。

5、报名时请携带营业执照（原件、复印件）、资质等级证书（原件、复印件）、法人授权委托书（加盖公章、法人印鉴）、应聘代表身份证（原件及复印件）、税务登记证(原件及复印件)、企业情况简介等资料。

6、请根据本小区的实际情况编制切实可行的物业管理方案，包括进驻计划、物业交付流程以及收入成本测算等内容，报名时一并提交。

资格审查

我公司将依据公告的要求,对应聘人的管理水平、技术水平、服务业绩等进行资格预审,预审合格者电话通知其参加面试，由专家评审组进行考评，经综合评审后,确定应聘单位的应聘资格。

报名要求及联系方式

报名截止时间：2017年10月9日

联系人：刘柏岩

联系电话：2558555

招聘单位

黄山西湖投资发展有限公司

2017年9月1日