政策相关

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Q：马鞍山目前各大银行首付比例和利率是多少？

A：目前我市银行首套房首付比例大都维持在20-30%之间，与此前基本持平，房贷利率最高上浮5%-20%。不过房贷利率上浮20%的只有中信银行，具体见下表：

相对于银行利率上调浮动，马鞍山各大楼盘针对本地人、外地人首付均有变动，外地人首付及比例均有提高。

备注：最新利率执行时间以各银行要求为准

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Q：马鞍山现在还有免契税政策吗？如果需要交契税，要交多少？

A：有。

免契税补贴对象：

1、高层次人才（具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格）在本市市区购买144㎡(不含)以下普通商品住房（不含二手房）且为家庭唯一住房的；

2、规定个人在该市市区购买90㎡及以下普通住房(含二手房)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的。

契税收取标准：

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Q：租售同权/共有产权政策会在马鞍山实施吗？如果实施，会造成什么影响？

A：目前来看，对北京、上海这些大城市的影响比较大。而且马鞍山人对于有房的概念根深蒂固，外来人口少，人口密度大，因此租房市场并不景气。短期来看这个政策是不会推广到马鞍山，就算有一天马鞍山实行了，影响也不大。

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Q：之前听闻多地公积金贷款政策都收紧了，马鞍山目前是什么情况呢？

A：2017年7月，马鞍山市住房公积金异地转移接续业务已可以顺利通过平台办理。住房公积金异地转移接续平台全面投入使用，使住房公积金在全国范围内实现了”账随人走，钱随账走“，达到了让信息多跑路、群众少跑腿的目标，提升了住房公积金服务效率。

小编咨询了马鞍山市住房公积金管理中心相关工作人员，工作人员表示：目前马鞍山市住房公积金使用一切正常，并未叫停任何业务。异地公积金也可以正常贷款。