芜湖市不动产登记分中心试运行
-
那谁可以查到不动产记录发现我的秘密?
只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料,如司法部门、司法机关需要查询权利人的财产时是可以查询其不动产登记资料的,但必须提供查询目的和查询证件。
房产证上有我的名字,房子还能算我的份吗?
恭喜你,还真不一定算。根据有关规定,房产所有权的最高权力来自于登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要依法登记,才会发生效力,未经登记,不发生法律效力。
房产证与不动产登记薄两者记载不一致的,除了有证据证明不动产登记簿明显有错误外,以不动产登记为准。
因此,房产证有你的名字不算数,但是一定要在不动产登记簿上有你的名字。不动产登记簿是由登记机构管理,一般归房产局管理,是物权归属的依据,并不会发的我们手上。