宣城市中山路停车场项目已经宣城市人民政府批准。为改善居民生活环境，完善城市基础设施的需要，根据《国有土地上房屋征收补偿条例》（国务院590号令），宣州区人民政府决定对该项目国有土地上房屋进行征收。现将有关事项公告如下：

一、征收范围 该项目位于西林街道办事处西林社区范围内，具体位置在中山路以北、宣城市中医院东南处。

停车场位置

二、房屋征收主体、部门及实施单位 征收主体：宣州区人民政府 征收部门：宣州区土地房屋征收事务管理局 征收实施单位：宣州区西林街道办事处

三、征收补偿签约期限 自该项目国有土地上房屋评估结果公示期满之日起60日。

四、征收补偿 按照《宣城市中山路停车场项目国有土地上房屋征收补偿安置实施方案》执行。

五、安置地点 在大唐凤凰城或周边集中采购商品住房,用于该项目的产权调换安置。

大唐凤凰城项目效果图

六、被征收人如对本征收决定不服的，可在本征收决定公布之日60日内依法向宣城市人民政府申请行政复议，或在本征收决定公布之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

附：宣城市中山路停车场项目国有土地上房屋征收补偿安置实施方案

2017年 8月 3日

宣城市中山路停车场项目国有土地上房屋征收补偿安置实施方案

根据宣城市发展和改革委员会《关于宣城市中山路停车场项目建议书的复函》（发改审批函〔2016〕528号）和宣城市房屋征收管理办公室《关于对宣城市中山路停车场规划区域用地范围土地房屋进行征收的任务单》（宣征管〔2016〕74号）要求，为加快宣城市公共停车场建设步伐，维护土地房屋征收当事人的合法权益，确保中山路停车场项目建设的顺利进行，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》等法律、法规和规章的规定，结合该区域内房屋等实际情况，制定本实施方案。

一、基本情况 区域内共需征收房屋8户，总面积1256㎡,其中合法房屋960㎡（临街经营面积335㎡），无证房屋296㎡。

二、征收范围 该项目位于西林街道办事处西林社区范围内，具体位置在中山路以北、市中医院东南处。

三、征收签约时限 具体时间以征收决定公告公布的时间为准。

四、房屋征收补偿安置 本次房屋征收，非住宅房屋一律实行货币补偿安置。住宅房屋，被征收人可选择货币补偿或产权调换安置。

（一）货币补偿安置 实行货币补偿的，依据房地产市场评估价进行补偿，对被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日（公告之日即为评估时点）被征收房屋类似房地产的市场价格。房地产市场评估价由具有法定资质的房地产评估机构结合被征收房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素评估确定。房地产评估机构的确定、评估结果的公布和对估价结果异议的处理程序等按照《国有土地上房屋征收评估办法》、《宣城市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定暂行办法》等规定执行。

（二）产权调换安置 被征收人选择产权调换安置的，其房屋合法面积为应安置面积，由同一房地产评估机构对被征收人合法房屋和所提供的安置房进行评估，各计各价，互找差价。 1.安置房地点 在大唐凤凰城或周边集中采购商品住房,用于该项目的产权调换安置。 2.被征收人应按征收人提供的安置房面积就近靠档的原则选择安置房。 3.产权调换房屋选择方式 被征收人选择产权调换安置的，严格按照谁先签订房屋征收补偿安置协议并腾空房屋、交付钥匙，谁先选择安置房位置和房号的原则执行。

大唐凤凰城项目鸟瞰图

五、被征收房屋面积的确定