地块二规划商业：面积：74.54亩，容积率：≤2.5、建筑密度：≤60%、绿地率：≥20%；

地块三规划居住：面积：88.8亩、容积率：≤1.8、建筑密度：≤22%、绿地率：≥40%；

如果新城顺利拿地，巢湖将迎来新一座商业综合体项目，也将进一步繁华城南商圈，增加居住密度，充实板块，期待它的上市。

巢湖市2016-20号地块，面积30.03亩

该地块位于朝阳路与安成路交口，面积30.03亩，距离巢湖市七中较近，教育资源突出，区位优势较为明显，周边有汇豪天下、徽商国际花城、卧龙山庄等小区，居住、商业氛围浓厚，虽然地块面积不大，但开发价值较高，且自有灵活、易于开发，势必会引来众多开发商的“垂涎”。该片区房地产开发如火如荼，先后建成华邦世家、华邦书香里等项目，目前新华·御府在建，置业热度高！因毗邻七中学校，巢湖市2016-20号地块注定要成为土地市场的“香饽饽”。日前华夏、碧桂园实地考察即将上市地块情况，而在7月21日的土拍会上，十余家房企争夺巢湖两大优质居住地块，包括中梁、安建、保利、加侨、碧桂园、新华、光明、远洲等。这也说明了巢湖明朗发展前景，正吸引着越来越多开发商的目光。

就目前巢湖楼市来说，在售楼盘并不多，而市场购买需求仍很旺盛，未来巢湖市还将加大土地供应力度，逐步缓解市场上供小于求的尴尬局面。当然，新地块的不断上市、成交，对平抑房价，稳定房地产市场也有着积极意义。