问题内容：您好,请问如果一个房地产公司分立成二个公司,分立后一个为房地产公司,一个为商贸公司.这样的话,需要交纳土地增值税吗?还有其他税费需要交纳的吗?谢谢!

结果：您好，根据《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2015〕5)第三条规定：“按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。”第五条规定：“上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。”