今年东京新建公寓销售跌至谷底，创下日本1990年代房产泡沫崩盘以来的最低点，显示日本银行（央行）实施货币宽鬆政策而激发的房产荣景正开始鬆懈。

彭博资讯报导，日本不动产经济研究所的资料显示，今年头八个月期间，东京市区和周边新公寓销售减少32%至13,303户，为1992年来的最低点。

日本住宅金融支援机构的资料显示，在薪资涨幅几近停滞的情况下，潜在买家对35年期固定利率抵押贷款的利率低至1.06%，已接近8月历史低点的0.9%。

日本房市热潮为日本国内少数表现亮眼的领域，但如今房市重摔可能加深日本的通缩心理。瑞士信贷集团的报告指出，日银上月将货币政策转为瞄准公债殖利率曲线，将可能引发房贷利率攀高，使公寓价格受压。

不动产经济研究所表示，随着日本经济展望不确定性愈来愈高，日本民众已不断削减开支，对以现有价格水准来购买东京公寓的意愿也降低。国际货币基金（IMF）上月警告，若日本未能提升薪资调涨，将很难刺激成长。

去年11月东京公寓平均价格攀升至6,328万日圆（62.39万美元），为15年来新高。相较之下，今年日本基本薪资涨幅仅为0.2%。