受理件内容：请问现在的商品房房产税是如何征收的？如90㎡以下，90--144㎡，和144㎡以上的，都是如何缴税的，希望回答。谢谢！

解答内容：：尊敬的纳税人：您好！ 个人购买商品房应缴纳契税，根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税﹝2016﹞23号）及《安徽省财政厅 国家税务总局安徽省税务局关于调整契税适用税率的通知》（财税法﹝2019﹞120号）文件规定： （一）税率： 1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 3.个人购买家庭三套及三套以上住房及非住房，税率为3%。 （二）计税依据： 为不含增值税的成交价格。 承办单位：国家税务总局亳州市税务局财产和行为税科，联系电话：0558－5550538。