为什么听说有些公寓产权只有40年，和住宅相差这么多！？

答：首先要了解一下概念，每套房产的产权是产权人终身拥有的，没有年限的限制；其次，您说的应该是“土地使用年限”，商业、办公性质公寓其年限最高为40年，而住宅性质的公寓其年限最高为70年。因此，不同性质的房屋土地使用年限有明显差异，还不止这些，房屋结构、水电标准、入学等都有本质差异，购买时需谨慎。