请问在哪里可以下载政府发文的2019年繁昌县物业管理细则及收费标准？另咨询商品房交付时，必须要预交1年物业费及契税和房屋维修基金，才能给钥匙难忘吗？

您好！对您反映的问题，县房管局答复如下：

一、关于在哪里下载政府发文的2019年繁昌县物业管理细则及收费标准问题。我县参照执行的是芜发改收费〔2017〕493号文，我县具体收费标准可到县发改委咨询。

二、关于预交1年物业费及契税和房屋维修基金问题。房屋契税和房屋维修基金在办理房屋产权时由产权人交纳，物业公共服务费可以预收，无合同约定的，预收期不得超过6个月。

以上答复，如有疑问，请联系县房管局，联系电话：0553-7861813。