鸠江区银湖小区1-20栋建于1999年-2000年间，为6层水泥板房，很多住户特别是顶楼长年反映房屋有渗水现象，且多次补漏都无法改善。一些家庭低层储藏室房顶多出现开裂现象，存在安全隐患，请问房屋能否纳入老旧小区改善范畴？

网友您好，您反映的问题已收悉，现回复如下：

房屋渗水及开裂问题，属于房屋质量问题，不在老旧小区改造范畴。根据《鸠江区人民政府办公室关于印发鸠江区安置住宅区物业管理办法的通知》（鸠政办〔2015〕43号）文件精神，对于安置小区房屋质量问题在保修期内的由建设施工单位负责维修；保修期外的由属地街道负责维修。详细情况请您向湾里街道物业办咨询，电话：5817890。