湾沚镇尚城国际小区历经多年，仍未能按照规划全部建成，小区内设施未全部到位，对这样一个半调子小区，东辰物业狮子大开口，按照1.5元的标准收取物业费，高于全县各小区

您好，现就您反映的问题回复如下： 依据现行的物业服务收费管理实施办法规定，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十或者首批物业交付满三年二者之一的，不论是否成立业主委员会，普通住宅小区的物业公共服务费均实行市场调节价，物业公共服务费由双方协商确定，按规定公示后执行。

经了解，尚城国际小区首批物业交付已满三年，根据规定，其物业公共服务费属于市场调节价，由双方协商确定。

芜湖县发改委（物价局）

2019年1月21日