拆迁安置房到底能不能买，买了以后会有什么弊端？

答：购买拆迁安置房需要注意，首先确定你购买的安置房是已经取得了不动产权证书！ 如果是转让拆迁协议，违约的风险较大！不合作过户的可能性非常大！ 第二，查看不动产权证书的附记栏，其中会标注该房屋上市交易的土地出让金收费明细。

二手安置房买卖流程有查档→网签→资金监管→申请贷款→缴税→缴纳土地出让金→办证过户→交接。