2018年伊始，芜湖市出台7条新政，监控芜湖楼市。另在全省住房和城乡建设工作会议暨部分城市住房城乡建设工作座谈会上，我市依然重点强调房地产市场调控工作，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位。

购房者在购房过程中，除了关心房价﹑地段﹑户型﹑配套等等问题外，还有不少朋友都在问小编，现在买房子，贷款利率如何，哪个银行利率更划算一些呢?

就此问题，小编通过调查，整理了一套芜湖市各大银行房贷政策，供各位参考!

由上图可见，多数银行的房贷利率较上月无明显示增减，处于平稳中稍涨的态势。需要提醒的是：目前在芜湖首套房还清的情况下，二套房贷款执行首套房贷款政策，表中二套房均为首套房贷款未还清情况。

新房首付

新房首套房首付基本处在20%-30%间，银行工作人员表示，若是想要尽快地办下贷款，提高首付比例不失为一个很好的办法。新房二套房首付基本维持在30%左右，部分银行根据个人资质适当提高或降低首付比例。

二手房首付

二手房首套首付处在20%-30%间，二套房则要求30%起，其是，中国银行要求首付达40%起，而建设银行和交通银行则暂停对二手房业务进行放贷。

仍然有部分银行对外地人购房上有所限制。譬如中国银行、建设银行、徽商银行、工商银行针对外地人购房贷款时需要有本地人进行担保，同时，首付比例和利率方面也会较本地人贷款略高，除此之外，对于外地人的贷款审核条件也是更为严苛，有的银行还需要外地人提供本地社保缴费证明方能放贷。

除了地域限制，农业银行还会对贷款人的个人情况着重考量，会根据各人资质不同，给出相应政策。