本人是都市花园一住户，该小区为安置小区，物业费往年是收260元一年，说是只收垃圾费，今年说要收四百多元，说是政府没有补贴了，所以涨价了，我很是不明白，物业费难道是物业公司随嘴说多少就是多少么？还有本小区也是脏乱差，楼下电瓶车私自接电充电，乱停乱放，楼道里面各种堆放物，住1楼的更是私自将停车位霸占给自家电瓶车通过使用，养鸡种菜的什么都有，楼道卫生什么的长年没见过有搞卫生的，都是各扫门前雪。物业管理费，顾名思义是要有管理的呀，不是收钱的时候来你家收了钱就走了，不收钱的时候管你们小区居民在干嘛呢，所以我想问问我们芜湖县安置房物业管理这块有没有明确的收费标准和规定？

您好！来帖已收悉，现将您反映的问题回复如下：

1、经了解，县物价部门已不对物业服务企业收费标准核定等级，物业服务企业的收费标准、物业服务标准及内容是依据物业管理服务合同进行约定。该小区物业公司与业主委员会签订的物业服务合同，按照0.4元/平米每月收取物业服务费。

2、关于您反映小区脏乱差的问题，我镇已反馈至永丰社区物管站，并督促物管站加大日常巡查力度，及时发现小区内乱象问题并督促物业整改。

湾沚镇人民政府

2018年1月11日