东湖上郡的地下车库现对外售卖，咨询售楼部，说地下车位可以办理产权。现想咨询权威部门，该说法是否属实？若可以，办理产权过程中的细节还烦请给予明示。

地下车库，如符合规划，须先登记在开发商名下，开发商须办理首次登记证后才可以办理转移登记到业主，需要与开发商签订购房合同，缴纳契税，提供首次登记证和发票。