我住鸠兹家苑，现在通知可以办理房产证了，请问办理房产证的时候需要缴纳哪些费用，主要想知道需要缴纳哪些税费？需不需要缴纳土地增值税？房产证办理以后过户的话有没有营业税？

鸠江区人民政府办公室答复如下：

网友您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：

鸠兹家苑小区已于2017年7月3日正式受理办证，安置户本人凭拆迁协议、户主身份证、安置证明及房款发票到鸠江区社保中心六楼发证办领取初始登记证。办理不动产权证需要缴纳契税、物业维修基金等税费，税费根据每户情况不完全一样，鸠兹家苑100㎡房屋，办证费用在3000-5000元左右，具体以市不动产登记中心税费窗口答复为准。