首付应该是多少?评估是把评估价做高好还是做低好呢?
我买想一套二手房,交易价格是200万,银行评估价格是160万,首付应该是多少?评估是把评估价做高好还是做低好呢?
答:一般情况下,一般首付不得低于银行评估价的20%,评估价应付首付约40万,成交价200万与评估价160万的价差40万,总共要支付约80万元;
当评估价和交易价格差别较大的时候,实际首付还需与卖家达成共识。
有的机构是可以将评估价做高,但有的机构是根据实际价值评估,但其实房博士并不建议购房者为了低首付而去把评估价做高,目前银行默认实际价值的评估价,建议选择正规的有承诺并有保障的中介机构进行评估。总之,要对自己所售的房子进行合理估计。

相关阅读
-
无相关信息