本周三，弋江区1903号宗地拍卖公告公布，再次引起了大家对芜湖土地市场的关注。而本周六，芜湖市公共资源交易服务网上继续发布了鸠江区沈巷镇政府北侧1904号宗地的拍卖出让公告。

1904号宗地（沈巷镇政府北侧地块）为居住用地，北至玉带河路、南至沈巷镇政府、西至规划道路、东至安康路，采用按价高者得原则确定竞得人的方式，起始价1亿元。拟于7月26日15:00出让。

1904号宗地总面积为41055㎡，容积率均不得高于1.8，密度不得高于25%，70年产权。

同时，本地块竞得人需提供约14000㎡共计130套限价回购商品房，户型比例为80㎡的22套，100㎡的45套，120㎡的45套，130㎡的18套。由政府限价回购上述商品房用于棚改安置，回购单价为4300元/㎡。

▲芜湖1904号宗地基本情况和规划指标要求

1904号宗地位于芜湖江北新区重要的沈巷片区核心，紧邻206省道、人民大道等区域主干道，5分钟直抵芜合高速芜湖北收费站，通过芜湖长江大桥可实现20分钟直达江南主城区。

▲芜湖长江大桥

1904号宗地周边有伟星天樾、金鹏珑玺台两大品质改善住区，其中伟星天樾已售罄，而金鹏珑玺台今年6月29日首次开盘，均价已达9106元/㎡。

▲金鹏珑玺台效果图

1904号宗地周边有同乐城市广场商业配套，同时有多个成熟社区的底商和菜场、超市等。项目紧邻沈巷小学、沈巷中学，生活配套也较为完善。1904号地块容积率密度较低，成功出让后可进一步补充沈巷片区的改善房源。

今年6月，由芜湖国有土地收购储备中心主办的2019年度芜湖土地（合肥）推介会在合肥举行，总计推出12宗、1565亩优质地块，此次将出让的沈巷镇政府北侧地块也在推介之内。