近年来，芜湖房价经历2016年—2018年房价暴涨之后，整体房价上涨不少，房价过万已经是常事了。从17年开始，一批批高价地块开始入市。而这批高价地也造就了大量的改善型房源进入市场，一些项目推出也是直接拉高了板块的价格。虽然有这么多房源入市，但是对于刚需客户来说，他们选择面就小了很多。毕竟刚需客户对价格比较敏感，对总价控制相对严苛一点。

从目前房地产市场来看，刚需盘还是最为受欢迎的!但是目前芜湖在售的刚需盘并不多，首先我们来盘点下芜湖市目前在售的刚需盘，弋江区的皖新春江明月、开发区的新里城、鸠江区的新华联铂悦府、金都檀宫、信德悦城。可以看出目前芜湖市刚需盘主要集中在鸠江区。纯新盘几乎没有。可供刚需购房者选择的房源较少。

那么，对于刚需客户来说，该去哪个区域选房呢？其实，这个区域是可以关注的。我们一起来看看。

随着芜湖发展规划由“带状城市”向“扇形城市”转变，城市方向为“东扩南进”，东扩即向东跨过扁担河往万春圩区拓展。万春板块也有了更多的规划和利好。

万春板块从大的居住板块上来说位于芜湖城东，区域内已经形成了城市主干道+高速公路的交通网络，东西向的赤铸山路和万春路，通往城中和城东，南北向的梦溪路通往城北和城南，在拉近与主城区道路距离的同时，也打破了人们“买房要买市中心的”固有思维。

随着轨道交通的建设，轨道交通二号线在区域内有三个站点。分别为万春湖路站、梦溪路站和方特乐园站，采用跨座式单轨系统，最高运行时速 80 公里，可以说是几分钟可以到达芜湖政务区和市中心，很大程度上拉近了和市区的距离。