临近春节，估计已经有很多外地打工的芜湖人踏上了归家的旅程，或者正在期盼着假期的到来。

回芜湖过年，除了和父母团聚，听听父母的唠叨，与长久不见的好友见面之外，买房也逐渐成为一些人的选择。尤其是那些在大城市工作的人们，回家置业的的需求更加迫切。

回芜湖置业的原因，无怪乎大城市的房价过高。

一方面，这些人有实实在在的购房需求，另一方面，所在城市的高房价又抑制了这些购房需求。

不得已，只能退而求其次，将房子买在别处。

以在大城市的工资收入，回到老家买房就变得简单多了。

2019年，全国房地产市场将会有一定程度上的分化。目前来看，大城市的房价趋稳，且回落的空间不大，毕竟需求在那摆着。

而三四线城市，由于缺乏棚改货币化安置的支撑，并且存在一定的人口流失，房价反而有一定的回落空间。也就是说，今年如果要买房的话，到三四线城市，机会会更多。

很多人在做了回家置业的决定之后，面临的一大问题就是对于当地楼市缺乏了解。并且以下三点，尤其是注意。

首先，到三四线城市买房，最好一步到位。

这里所说的一步到位，重点指的是面积。以前大家买房，觉得两居室就够用了。但是随着经济的发展，二胎政策的放开，两居室是完全不够的。

未来，楼市调整政策松紧难料，无论是松还是紧，换购的成本均很高。因为，换购既要占用大量的时间，又可能因为房价的上涨而带来更大的还贷负担。

其次，要重点考虑学区。

虽然说“不能让孩子输在起跑线上”这句话并不一定正确，但是一个不可否认的事实是，一所优质的学校，能够为孩子提供更好的学习环境，让孩子的眼界更加开阔。

第三，必须要买个车位。

虽然现在看，很多小城市不存在停车难的问题，但是随着国内家庭汽车保有量的不断提高，停车难将是所有城市面临的问题。

并且，咱们国家大多都是高层建筑，而不是发达国家那种独栋别墅，因此车位紧张的问题将更加突出。

因此，买房有车位，是必须的。

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