请问现在贷款判定二套房是认房还是认贷？

答：就芜湖执行的政策来看，绝大多数银行关于住宅贷款时的“二套房”界定都是认贷不认房，即当前夫妻名下有一套房正在还贷，再申请房贷为二套房。另据消息，自今年9月起，工商银行和农业银行共同执行不管首套房贷款是否还清，都算二套。建议您还是向银行多了解一下，以当下的执行政策为准。