在法律上来说，房产证上“加名”实质上是增加房屋的共有权人。然而房产证加名字并非易事，需要经过一定的流程和手续，涉及一些费用，而且婚前、婚后也有所不同。那么，如何才能在房产证上“加名”呢？请听法援君一一道来~

房产证加名，路径有哪些？若是增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

●夫妻之间在房产证上增减姓名较为简单。因为对于婚后购买的房子属于夫妻共有财产，不管要在房产证上增加还是删减名字，只需双方一致同意，然后直接去房产管理部门申请办理即可。

但若是夫妻一方在婚前购买的房产，并已办理房产证，则不能直接申请添加配偶一方的姓名。

●夫妻以外的其他关系（包括子女、父母、朋友等）若要增减房产证上的名字，则一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。

操作程序Q那么，究竟在房产证上“加名”有哪些情况，又该如何操作呢？

无贷款房产证【无贷款房产证】

具体流程和手续：①证件要求：持结婚证，身份证，房产证三证及其复印件；②办理地点：房屋交易中心(由窗口工作人员对提交的材料进行审核)；③所需费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。（数据来源于专业实务律师，各地时间收费可能有区别。）

【有贷款房产证】

具体流程和手续：①银行方面：首先需要到银行办理抵押手续变更；②办理费用： 除了上一种情况中的110元手续费外，若贷款是公积金则需另加100元；若是组合贷款（公积金贷款+商业贷款）则需加200元费用；③其他的步骤和前面无贷款房产证的加名流程一样。

【婚后房产证】

夫妻婚后购买的房产，若房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要：➀证件要求：持结婚证、身份证、房产证（夫妻双方的）；

➁办理地点：房管局办事大厅（填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务）；

➂费用要求：配图费、登记费等。